新乡企业办理中国物业管理行业资质等级证书 办理需要哪些资料

本公司只提供咨询服务！

一、物业管理企业资质简介：

物业管理企业资质是指物业服务企业资质证书，没有资质的企业不能进行从事物业管理经营。

物业管理企业资质等级分为一、二、三级。国wu院建设主管部门负责一级物业管理企业资质证书的颁发和管理。省、自治区人民**房地产主管部门负责二级物业管理企业资质证书的颁发和管理，直辖市人民**房地产主管部门负责二级和三级物业管理企业资质的颁发和管理，并接受国wu院建设部门的指导和监督。设区的市的人民**房地产主管部门负责三级物业管理企业资质证书的颁发和管理，并接受省、自治区人民**建设主管部门的指导和监督。

二、物业管理企业资质分类：

1、一级资质

1）注册资本人民币500万元以上；

2）物业管理人员以及工程、管理、经济等相关类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应中级以上职称；

3）物业管理人员按照国家有关规定职业资格证书；

4）管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不**：

（1）多层住宅200万平方米；

（2）高层住宅100万平方米；

（3）立式住宅（别墅）15万平方米；

（4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。

5）建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。

2、二级资质

1）注册资本人民币300万元以上；

2）物业管理人员以及工程、管理、经济等相关类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应中级以上职称；

3）管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不**：

（1）多层住宅100万平方米；

（2）高层住宅50万平方米；

（3）立式住宅（别墅）8万平方米；

（4）办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。

3、三级资质

1）注册资本人民币50万元以上；

2）物业管理人员以及工程、管理、经济等相关类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应中级以上职称；

3）有委托的物业管理项目；

三、新设立物业管理企业资质怎么办，申请指导成立“业主**”应备要件：

1、成立业主**登记申请书；

2、业主**委员候选名单；

3、召开业主大会的相关资料；

4、业主大会会议规则；

5、业主公约；

6、要求提交的其它证明材料。

四、新设立物业管理企业资质申请应备要件：

1、《企业法人营业执照》及企业章程；

2、验资证明；

3、企业法定代表人的身份证明；

4、物业管理人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同；

5、要求提交的其它证明材料。

五、申请核定资质等级、年检的物业管理企业应备要件：

1、企业资质登记申请表；

2、《企业法人营业执照》；

3、企业资质证书正、副本；

4、物业管理人员的职业资格证书和劳动合同；管理和技术人员职称证书和劳动合同；工程、财务负责人的职称证书和劳动合同；

5、物业委托服务合同复印件；

6、物业管理业绩材料；

7、要求提交的其它证明材料。

广州信息科技有限公司是广州市工商局注册批准成立的代理公司。公司以“信誉一，快捷高效，合理合法”为宗旨，如有办理物业管理企业资质的，详情可以咨询广州林经理。